Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bruxellois de caractère, rue Stevin, cet appartement mansardé dévoile un intérieur atypique où les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les ouvertures zénithales composent une atmosphère chaleureuse et singulière. Développant une superficie au sol effective d'environ 70 m², pour une superficie habitable PEB de 62 m², le bien se distingue par une organisation intérieure originale, exploitant intelligemment les volumes disponibles sous les combles. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans un environnement rythmé par les poutres apparentes et les fenêtres de toiture qui apportent une agréable lumière naturelle. Le parquet aux tonalités chaleureuses renforce le caractère accueillant de cet ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres de belles proportions, aménagées sous les combles et bénéficiant chacune de leur propre configuration. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un meuble lavabo et d'un espace buanderie intégré, vient compléter l'agencement. L'appartement dispose également d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace polyvalent supplémentaire ainsi qu'un accès à un grenier privatif actuellement non aménagé, destiné au rangement. Situé dans le quartier européen, à deux pas des institutions internationales, des transports en commun et des espaces verts, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante au cœur de la capitale. Une adresse pour celles et ceux qui recherchent un intérieur différent, une architecture sous toiture pleine de personnalité et une situation privilégiée dans l'un des quartiers emblématiques de Bruxelles.Gallez Olivier IPI520.088 0473/23.17.43 olivier@groupeimmobilierbelge.be
CPE : 392 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Olivier Gallez
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| Mobile | |
Construction
| Étage |
3
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| Année de construction |
1920
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| Etat général |
Rénové
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| Disponible le |
01/07/2027
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Accès pour les personnes handicapées |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 310.000
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| Charges mensuelles |
€ 45
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Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
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| interphone |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
70 m²
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| Surface habitable |
70 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| 2x Chambre à coucher |
30 m²
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| Cuisine |
5 m²
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| Grenier |
6 m²
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| Salle de bains |
6 m²
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| Salle de séjour |
25 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
392 kWh/m2/an
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| Label |
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