Situé à Braine-l’Alleud, cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs privatifs.
D’une superficie totale annoncée de ± 170 m², annexes comprises, il propose un lumineux séjour de ± 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine de ± 15 m² avec arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de ± 90 m² et d’une terrasse de ± 18 m² orientés sud-ouest. Un garage fermé avec accès direct au logement ainsi qu’un emplacement de parking extérieur à usage privatif complètent le bien.
Confort et performance énergétique sont au rendez-vous grâce au PEB A, à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol et aux moustiquaires à toutes les fenêtres.
Une opportunité rare de profiter des volumes et de l’agrément d’une maison, tout en bénéficiant du confort d’un appartement contemporain, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Located in Braine-l’Alleud, this contemporary apartment stands out for its generous proportions, modern features and private outdoor spaces.
With a total area of approximately 170 m², including ancillary spaces, it offers a bright 35 m² living room with direct access to the terrace and garden, a 15 m² kitchen with an adjoining utility room/laundry area, three bedrooms, a bathroom and a shower room.
Outside, enjoy a private garden of approximately 90 m² and an 18 m² terrace, both south-west facing. A closed garage with direct access to the apartment, together with an outdoor parking space for private and exclusive use, completes the property.
Comfort and energy efficiency go hand in hand, thanks to its EPC rating A, heat pump, underfloor heating and mosquito screens on all windows.
A rare opportunity to enjoy the space and appeal of a house while benefiting from the comfort of a contemporary apartment, close to local amenities and major road links.
D’une superficie totale annoncée de ± 170 m², annexes comprises, il propose un lumineux séjour de ± 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine de ± 15 m² avec arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de ± 90 m² et d’une terrasse de ± 18 m² orientés sud-ouest. Un garage fermé avec accès direct au logement ainsi qu’un emplacement de parking extérieur à usage privatif complètent le bien.
Confort et performance énergétique sont au rendez-vous grâce au PEB A, à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol et aux moustiquaires à toutes les fenêtres.
Une opportunité rare de profiter des volumes et de l’agrément d’une maison, tout en bénéficiant du confort d’un appartement contemporain, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Located in Braine-l’Alleud, this contemporary apartment stands out for its generous proportions, modern features and private outdoor spaces.
With a total area of approximately 170 m², including ancillary spaces, it offers a bright 35 m² living room with direct access to the terrace and garden, a 15 m² kitchen with an adjoining utility room/laundry area, three bedrooms, a bathroom and a shower room.
Outside, enjoy a private garden of approximately 90 m² and an 18 m² terrace, both south-west facing. A closed garage with direct access to the apartment, together with an outdoor parking space for private and exclusive use, completes the property.
Comfort and energy efficiency go hand in hand, thanks to its EPC rating A, heat pump, underfloor heating and mosquito screens on all windows.
A rare opportunity to enjoy the space and appeal of a house while benefiting from the comfort of a contemporary apartment, close to local amenities and major road links.
CPE : 85 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Olivier Gallez
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2022
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Accès pour les personnes handicapées |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 595.000
|
| Charges mensuelles |
€ 90
|
| RC (non indexé) |
€ 1.610
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Confort
| Chauffage |
Chaleur
|
| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Américaine hyper-équipée
|
| Vitrage |
Triple
|
| Chauffage au sol |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
150 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Terrasse |
120 m²
|
| Cuisine |
12 m²
|
| 3x Chambre à coucher |
|
| Jardin |
120 m²
|
| Buanderie |
8 m²
|
| Place de parking |
|
| 2x Salle de bains |
|
| 2x Toilettes |
|
| Garage |
|
| Salle de service |
8 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Parcs résidentiels
|
| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
85 kWh/m2/an
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| Label |
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