Sous offre - En attente de compromis - Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa quatre façades offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et intimité.
Érigée sur une superbe propriété comprenant une parcelle bâtie et un vaste terrain agricole attenant, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un lumineux séjour avec vue sur la terrasse et le jardin orientés sud-est, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’étage, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou des espaces polyvalents.
Le cadre enchanteur séduira les amateurs de nature et de potager. Avec ses allures de seconde résidence, la propriété offre également un potentiel intéressant pour l’aménagement d’un espace professionnel.
Le jardin arboré, l’abri de jardin, le carport et les nombreux emplacements de parking complètent ce bien aux multiples possibilités. PEB D 325kwh/an/m2 certificat numéro 20260424-0003853029-RES-1 valable jusqu'au 24/04/2036. Infos et visite Gallez Olivier 0473/23.17.43 IPI 520.088
CPE : 325 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Olivier Gallez
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| Mobile | |
Construction
| Étage |
1
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| Année de construction |
1981
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| Etat général |
Emménageable
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| Disponible |
Immédiatement
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
| Prix |
À partir de € 650.000
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Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Américaine équipée
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| Toit |
Toit à pignon
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| Vitrage |
Triple
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
1.600 m²
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| Surface habitable |
170 m²
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| Surface cultivable |
220 m²
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| Largeur bâtiment |
13 m
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| Largeur terrain |
28 m
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| Profondeur bâtiment |
10 m
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| Profondeur terrain |
66 m
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Buanderie |
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| Cuisine |
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| Dépôt |
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| Garage |
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| Jardin |
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| 2x Toilettes |
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| 10x Place de parking |
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Étage 1
| 5x Chambre à coucher |
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| Grenier |
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| Salle de bains |
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Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
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| Zone démarquée |
Zone inondable délimitée
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Pas de permis de construire
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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Données EPC
| PEB |
325 kWh/m2/an
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| Réf PEB |
20260424-0003853029-RES-1
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| Réf CPEB |
20260424-0003853029-RES-1
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| Label |
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CPE pièces communes
| CPE |
325 kWh/m2/an
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| Réf PEB |
20260424-0003853029-RES-1
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| CPE label |
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