Maison pour € 1.995.000

Chaussée d'Ixelles 143, 1050 Ixelles
A deux pas de la place Fernand Coq. Immeuble de rapport mixte composé d'un rez de chaussée commercial et de trois appartements avec terrasses sud dont deux duplex. l'immeuble est en ordre urbanistiquement et sera totalement rénové fin octobre 2023. Le revenu locatif annuel estimé est de +- 107.500€ ce qui produit un rapport NET de +-4,05% (Calcul effectué avec 11 mois de loyer + PI + Droits d'enregistrement) Rapport locatif brut de +-4,50%. Superficie habitable +- 235m², RDC Com. +-200m², Caves 40m², Terrasses/balcons +-20m² pour les trois logements.
5 chambre(s) à coucher
475 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Gaetan Vlietinck
Tél.
Mobile
E-mail

Construction

Année de rénovation
2024
Type de construction
2 Façades
Etat général
Rénovation totale
Disponible
Fin mai 2024 (date informative)
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme

Données financières

Prix
€ 1.995.000

Composition

Surface terrain
475 m²
Surface habitable
435 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

5x Chambre
L'immeuble comporte outre le commerce, deux duplex aux extémités et un appartement 1 ch. au centre.

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

CPE pièces communes

CPE
114 kWh/m2/an
CPEB totale
16.583 kWh/an
Réf PEB
C
Réf CPE
20221225-00006296619-01-0
CPE label
peb valeur c
Niveau E
114
émission CO²
21 kg/m2/an

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